房地产的下一个风口：住宅智能
近几年不管是卖房的还是买房的，都会发现这样的一个现象，说起房子除了价格以外，智能化正逐渐成为提及量最高的一个词。
房地产智能化一方面是因为社会经济的发展，大众消费水平和居住观念不断提高，老百姓对住宅环境有了更高的要求，另一方面则是因为房地产行业市场已经进入平稳发展阶段。房企的经营模式有了根本性改变，从追求规模转变为追求品质。
经过近20年的快速发展，房地产行业已然从“黄金时代”步入“白银时代”，并逐步从增量市场过渡到存量市场。在存量时代下，经营模式将从传统的房地产开发与建设切换到存量交易与运营，盈利模式也会转向主要依靠产品增值。
从中长期趋势来看，未来改善型智能家居产品将成为主流，精装房的需求会大幅增加。传统地产开发的市场定位也从“开发商”转变为“美好生活的服务商”。在美好生活战略指引下，房企需要不断优化完善产品系，落实服务创新，提高产品品质，满足消费者更高层次、更多元化的居住要求。顺应市场需求趋势，是取得更多的市场份额的前提与保证。
智能化通过科技创新对住宅产品赋能，从客户需求出发，打造差异化产品，提供更加智能、人性化的家居、物业、社区一体化解决方案，极大提升居住的安全性、便利性、舒适性，并能够实现居住环境的环保节能，保证更好的人居体验，满足消费者更高层次、更加多元化的需求，顺应了消费者住房需求升级趋势。
而对于房企来说，高品质的产品与服务业又能反过来作用于企业的产品吸引力和认可度，成为项目营销点，加速去化，形成良性循环。
2016年以来，越来越多的房企加入到智能化的尝试和探索，打造楼盘新卖点。现在部分品牌房企已经引入智能家居系统，投入智慧社区的建设与运营，近两年房地产智能化应用的深度和广度不断拓展，进入高速的扩张期。
目前，包括万科、碧桂园、恒大、绿地、中海等百强房企均已涉足智能化布局，其中万科、碧桂园等品牌房企推动战略升级，成为智能转型的引领者。从房企智能化升级的发展模式里来看，寻求与智能家居企业等科技公司进行战略合作，以科技公司的技术、产品推动地产项目智能化的应用，实现共赢，已成为房企智能化升级的主流模式。
2020年3月，【中国地产智能家居展览会】将在南丰国际会展中心举办，同期联动【第26届铝门窗幕墙新品博览会】，两展同期，资源共享，往届常来参观的地产开发商、工程总包等逾6,5000专业买家将齐聚在此，致力推动地产智能化的发展，助力行业人及时把握趋势风向。